Собрания

13.06.2026 г. c 13-13 до 15-30
МО, Волоколамский ГО, д. Шебаново, территория СНТ «Ольховка», беседка у пожарного пруда прошло Общее собрание членов СНТ «Ольховка»

 

  • Количество членов товарищества – 83 чел.
  • Кворум — 42 чел.
  • Присутствовало – 55 чел. или 66,3% от общего числа членов СНТ «Ольховка».
    Количество присутствующих собственников земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в границах территории СНТ «Ольховка» — 10 чел.
  • Поступило предложение начать собрание.
  • Проголосовали За единогласно.
Документы

Отчёт ревизионной комиссии 2025-2026 гг.

Утверждённая смета 2026-2027 гг.

Рассмотрение и утверждение вопросов повестки Общего собрания:

 

По вопросу №1. Отчет председателя Товарищества
Решили:

Отчет председателя Товарищества о проделанной работе за 2025/2026 фин.год. утвердить единогласно.

По вопросу №2. Отчет ревизионной комиссии
Решили:

Отчет ревизионной комиссии утвердить единогласно.

В ходе общего собрания принято
решение обязать Правление организовать начисление и взыскание пеней в отношении
просроченной задолженности по взносам.
По вопросу №3. Доведена информация:

  • О правилах пожарной безопасности:
    • не использовать горючие средства для розжига- разводить огонь только в закрытой емкости (бочка с крышкой, печка)
    • не разводить огонь ближе 5м от построек- тушить огонь до конца, не оставляя тлеющих углей
    • не разжигать костры на землях общего пользования, заброшенных участках и в лесных массивах
    • чистить дымоходы печей
    • следить за состоянием электропроводки и электрооборудования
    • не оставлять без присмотра работающие обогревательные приборы
  • Порядок сбора и утилизации ТКО:
    • проводить беседы с детьми, чтобы относили пакеты и мешки с мусором на площадку для сбора ТКО, не бросали в канавы или в лес
    • в черные бачки выбрасывать только твердые бытовые отходы
    • отходы упаковывать в пакеты или мешки, которые должны быть надёжно завязаны во избежание выпадения мусора, распространения неприятного запаха и загрязнения контейнерной площадки
    • слева от бачков аккуратно складывать крупногабаритный мусор (КГО)
    • сминать пластиковые бутылки и алюминиевые банки
    • строительный мусор и автомобильные покрышки не являются КГО
    • для строительных отходов и отходов от разбора строений заказывать контейнер самостоятельно
    • автомобильные покрышки можно утилизировать через пункты приема по адресу: г. Волоколамск, Рижское шоссе, 30 (за ЦРБ)
  • Постановка на кадастровый учет земель общего пользования и оформление подъездной дороги к СНТ:
    • Председателем СНТ была доведена информация до собственников земельных участков о том, что межевание земель общего пользования и подъездной дороги к СНТ необходимо оформлять через суд, т.к. в обоих случаях выявлено наложение с лесничеством, а срок действия Федерального закона «О лесной амнистии» закончился 31.12.2025г. Данный срок был пропущен в связи с судебными разбирательствами с СНТ «Союзэнерго» по вопросу захвата части территории нашего Товарищества. Предстоит два судебных разбирательства, в которых судом будут назначаться земельные экспертизы. Стоимость юридической помощи не менее 130.000руб за 5 судебных заседаний, земельная экспертиза – не менее 200.000руб. Также нужно оплатить госпошлины. В связи с этим в приходно-расходную смету заложено 800.000руб. по статье «Юридические расходы».
    • В рамках обсуждения до Общего собрания была доведена информация о решениях суда первой инстанции, апелляционного и кассационного судов по делу № 2-56/2025 (2-2351/2024;) ~ М- 2177/2024 по спору с СНТ «Союзэнерго» о части окружной дороги, принадлежащей СНТ «Ольховка» на праве собственности. Суд первой инстанции вынес Решение в пользу СНТ «Ольховка», апелляционный и кассационный суды оставили это решение без изменения. С судебными решениями и определениями можно ознакомится на соответствующих сайтах судов и на официальном сайте СНТ «Ольховка».
    • На дату проведения Общего собрания в Волоколамский городской суд МО подано заявление о взыскании судебных расходов по иску к СНТ «Союзэнерго» в размере 408.000 руб.Интересы СНТ «Ольховка» во всех инстанциях представляла адвокат Московской областной коллегии адвокатов Гольцова Галина Геннадьевна на основании двухстороннего соглашения о предоставлении юридической помощи
  • Проведение оптико-волоконного интернета:
    • Председателем СНТ была доведена информация до собственников земельных участков о том, что на момент проведения Общего собрания, для проведения оптико-волоконного интернета в наше СНТ уже разрабатывается проект компанией Истранет. Информацию по тарифам можно посмотреть на сайте компании-провайдера. Когда будут известны сроки строительства линии, все собственники, включенные в коллективную заявку, будут добавлены в отдельный чат, созданный исключительно для решения вопросов по подключению, оборудованию, оплате и т.д. Там же будет присутствовать представитель компании Истранет, которому можно будет задать интересующие вопросы.Так же ведется работа с компанией Скай-инжиниринг, которая также готова зайти с оптиковолоконной линией в наше СНТ. Примерные сроки пока не известны.
  • Установка камер видеонаблюдения на территории СНТ:
    • Есть запрос от собственников земельных участков на установку камер видеонаблюдения на территории Товарищества. Правление проработало этот вопрос. При нестабильном интернете, перепадах электричества в сети и большой протяженности территории Товарищества, а также отсутствии постоянного сторожа, работы по установке системы видеонаблюдения по всей территории будут затратными и малоэффективными. Установка личной видеокамеры на территории своего участка быстрее решит вопрос контроля. Вернуться к обсуждению этого вопроса можно будет после проведения оптико-волоконного интернета.
  • Необходимость чистки и углубления пожарного пруда СНТ и организация площадки дляподъезда пожарной техники:
    • Председателем СНТ была доведена информация до собственников земельных участков о том, что пожарный пруд зарос водорослями и обмелел. По требованию Роспожнадзора его необходимо чистить, углубить и сделать подъезд с твердым покрытием для пожарных машин.Стоимость аренды спецтехники с оператором начинается от 70.000руб./смена. На объем и размеры нашего пруда необходимо минимум 5 рабочих смен. По возможности необходимо будет включить эти работы в смету на 2027/2028 год.
По вопросу №4. Выборы члена ревизионной комиссии
Решили:

Избрать членом Ревизионной комиссии Паринскую Е.А. (уч.52/53) – члена Товарищества

При голосовании по данному вопросу воздержался собственник земельного участка 27. Но в связи с тем, что он не является членом Товарищества, а является собственником, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, его голос не учтен в голосовании.

 

По вопросу №5. Утвердить финансово-экономического обоснования сметы на 2026/2027 фин.год со следующими оговорками:
  • Для контроля доступа на территорию СНТ предусмотреть установку автоматического шлагбаума с контролем доступа.
  • Сумму планируемых расходов предусмотреть в размере 200.000 (двухсот тысяч) рублей, которая может быть скорректирована в большую или меньшую сторону на стадии согласования проекта на установку
  • Приступить к установке автоматического шлагбаума после того, как территория СНТ будет подключена к оптико-волоконному интернету. Данное условие – определяющее, т.к. для обеспечения корректной работы автоматики и реализации контролируемого доступа требуется поддержание устойчивой связи между оборудованием и пользователем
  • В связи с тем, что установка автоматического шлагбаума с контролем доступа будет произведена только после завершения работ по проведению интернета, Общее собрание членов Товарищества приняло решение перечислять сумму на установку шлагбаума, пропорционально от уплаченных взносов, на депозитный счет. Депозитный счет открыть в Сбербанке России.
  • За — 58
  • Против — 6 (уч. 27, 34, 114, 152, 173, 208/257)
  • Воздержался — 1 (уч.42)
По вопросу №6. Утвердить приходно-расходную смету на 2026/2027 финансовый год со следующими оговорками в соответствии с финансово-экономическим обоснованием:
Решили:
  • Наименование статьи «Поддержание порядка и патрулирование территории СНТ «Ольховка» / контроль доступа на территорию СНТ» заменить на «Контроль доступа на территорию СНТ (установка автоматического шлагбаума)»
  • В графе «Сумма» указать стоимость, принятую при утверждении финансово-экономического обоснования сметы на 2026/2027 фин.год, в соответствии с суммой, заложенной на установку шлагбаума.
  • Остаток суммы по данной статье перераспределить на статью «Ремонт дорог».
  • За — 59
  • Против — 5 (уч. 27, 34, 173, 178 ,188)
  • Воздержался — 1 (уч.208)
По вопросу №7. Утвердить на 2026/2027 финансовый год единый членский и целевой взнос для собственников земельных участков в следующем размере:
Решили:
  • для членов СНТ «Ольховка» — 21 700 руб.
  • для собственников земельных участков в границах СНТ «Ольховка», ведущих садоводство в индивидуальном порядке – 21 700 руб.
  • За — 59
  • Против — 5 (уч. 27, 34, 173, 178 ,188)
  • Воздержался — 1 (уч.208)

 

Сроки оплаты взносов согласно Уставу Товарищества:
  • не менее 50% взносов — в срок не позднее 31 Августа
  • оставшаяся часть взносов — в срок не позднее 31 Марта
  • по желанию собственника до 31 августа может быть внесена сумма всех членских и целевых взносов, предназначенных к оплате в текущем финансовом году.

Соблюдение сроков уплаты взносов обязательно! За просрочку платежа производится начисление пени.